Q4de bank vraagt cijfers
Vastgoedsoftware voor holdingsEén overzicht voor je holding en al je vennootschappen.
Geconsolideerd en per vennootschap. DSCR, LTV en cashflow zoals je bank ze leest, en een team dat ziet wat bij zijn werk hoort.
Portefeuille H&VDSCR 1,42
Dok Noord BV
1,58Parkzicht NV
1,31Tiensestraat BV
1,12Herken je dit?
Dezelfde vraag beantwoorden met drie Excel-tabbladen.
Elke vennootschap een eigen rekening, en elke maand handmatig afpunten.
De bank vraagt cijfers en je reconstrueert ze uit drie bronnen.
Wat er verandert.
Dezelfde modules als iedereen, ingesteld op jouw ritme.
Geconsolideerd én per vennootschapElk kerncijfer op holdingniveau en per vennootschap, zonder aparte bestanden.
DSCR en LTV per vennootschapBijgewerkt zodra je cijfers wijzigen. Je DSCR kleurt groen, oranje of rood.
EigendomsstructuurJe holding, je vennootschappen en externe aandeelhouders. Envimmo rekent het economisch belang door de hele keten. Je cijfers zie je ook pro rata.
Al je rekeningen gekoppeldPer vennootschap de juiste rekening, afgepunt op mededeling.
Rapporten voor je bankPortefeuille, huurinkomsten en financieringen, als PDF of rekenblad.
Financieringen en nieuwe aankopenLeningen met hun aflossingstabel. Een simulatie voor een nieuwe aankoop zet je om in een bankdossier als PDF.
Een team met rollenBeheerders en leden, ingedeeld per team: technisch, administratief of financieel.
De modules die je het meest zult gebruiken
Past Envimmo niet?
Envimmo is gebouwd voor eigenaars die zelf verhuren, vanaf een vijftigtal units. Minder geschikt als:
Je bent syndicus, of makelaar op zoek naar een verkoop-CRM.
Je zoekt een boekhoudpakket, geen beheer van huur en contracten.
Je wil een systeem dat volledig op maat gebouwd wordt.
Lees verder
Alle kennisPer doelgroep · 9 min lezenHoldings: één overzicht over meerdere vennootschappen en aandeelhoudersHoe een vastgoedgroep met holding en externe aandeelhouders in elkaar zit, wat DBI en groepsbijdrage doen, en welke cijfers u als bestuurder per vennootschap en voor de groep wilt zien.Lees het artikel Financieel · 8 min lezenPrivé, vennootschap of holding: wat elke structuur betekent voor uw beheerBelasting, registratiebelasting, meerwaarde, uitkering en schenking naast elkaar, en wat een vennootschap of holding verandert aan uw boekhouding, rekeningen en rapportering.Lees het artikel Financieel · 8 min lezenHet rapport dat je bank wil zien, en waarom een Excel-export niet volstaatWat banken volgens de Europese richtsnoeren opvragen voor een vastgoedkrediet, hoe je dat per pand en per vennootschap opbouwt, en waar losse exports tekortschieten.Lees het artikel
Vragen die we vaak krijgen
Kan ik per vennootschap rapporteren én geconsolideerd?
Ja. Je kerncijfers zie je voor de hele portefeuille, per vennootschap en per pand, op de referentiedatum die je kiest. Je cashflow bekijk je ook voor je holding.
Hoe lang duurt de overstap voor een holding?
Dat hangt af van het aantal vennootschappen, contracten en rekeningen. In de demo maken we een planning. Bestaande contracten lees je in vanuit hun PDF.
Kan mijn financieel team mee in Envimmo?
Ja. Je nodigt ze uit als beheerder of lid. Een lid zet je in een team: technisch, administratief of financieel. Hij ziet dan alleen wat bij dat werk hoort.
Bekijk het met een portefeuille zoals de jouwe.
Een demo van een uur, samen en op maat van jouw portefeuille.