AVde algemene vergadering
Software voor patrimoniumvennootschappenFamilievastgoed, helder voor elke generatie.
Cijfers per vennootschap voor de algemene vergadering, alle documenten op één plek, en opvolging die niet afhangt van één familielid met een goed geheugen.
Wie werkt mee
AM
Anna
EigenaarPM
Pieter
BeheerderBK
Boekhouder
LidHerken je dit?
Voor de algemene vergadering zoekt één persoon de cijfers bij elkaar.
Contracten en attesten liggen verspreid, deels op papier, deels in iemands mailbox.
Indexaties gebeuren als iemand eraan denkt.
Wat er verandert.
Dezelfde modules als iedereen, ingesteld op jouw ritme.
Per vennootschap helderHuur, kosten en cashflow per vennootschap, en samen voor wie het geheel overziet.
Ieder zijn rolFamilieleden en je boekhouder werken in dezelfde cijfers, als beheerder of lid.
Klaar voor opvolgingContracten, attesten en financiële historiek centraal. Wie morgen overneemt, vindt alles terug. Ook wie wanneer welk deel bezat.
Cijfers voor de vergaderingRapporten per vennootschap als PDF of rekenblad. De cashflow per vennootschap bekijk je in Envimmo.
Historiek per pandEPC, asbest, lift, brandveiligheid en ketels, met hun termijnen en taken. Plaatsbeschrijvingen erbij.
Geen voltijdse beheerder nodigEnvimmo meldt wat moet gebeuren: indexaties, vervaldata en attesten.
De modules die je het meest zult gebruiken
Past Envimmo niet?
Envimmo is gebouwd voor eigenaars die zelf verhuren, vanaf een vijftigtal units. Minder geschikt als:
Het vastgoed wordt niet verhuurd.
De familie heeft minder dan een vijftigtal units.
Lees verder
Alle kennisPer doelgroep · 8 min lezenPatrimoniumvennootschap: vastgoed overdraagbaar maken voor de volgende generatieWat een patrimoniumvennootschap is, wat aandelen schenken in Vlaanderen kost tegenover vastgoed, wat de inbreng kost en wat er verandert in het beheer en de rapportering aan de familie.Lees het artikel Financieel · 8 min lezenPrivé, vennootschap of holding: wat elke structuur betekent voor uw beheerBelasting, registratiebelasting, meerwaarde, uitkering en schenking naast elkaar, en wat een vennootschap of holding verandert aan uw boekhouding, rekeningen en rapportering.Lees het artikel Financieel · 8 min lezenHet rapport dat je bank wil zien, en waarom een Excel-export niet volstaatWat banken volgens de Europese richtsnoeren opvragen voor een vastgoedkrediet, hoe je dat per pand en per vennootschap opbouwt, en waar losse exports tekortschieten.Lees het artikel
Vragen die we vaak krijgen
Moet er iemand voltijds mee bezig zijn?
Nee. Envimmo zet op je aandachtslijst wat moet gebeuren, zoals een indexatie, een vervallend attest of een huurder die achterloopt. Eén familielid kan het opvolgen naast zijn werk.
Kunnen meerdere familieleden meekijken?
Ja. Je nodigt ze uit als beheerder of lid. Een beheerder ziet alles. Een lid ziet wat bij zijn team hoort, bijvoorbeeld alleen de financiën.
Bekijk het met een portefeuille zoals de jouwe.
Een demo van een uur, samen en op maat van jouw portefeuille.